Over stadhuis

StadHuis bemiddelt voor huurders en verhuurders over woningen in Breda. Op een persoonlijke, professionele manier. We doen er alles aan om de leukste kamers, studio's, appartementen en eensgezinswoningen te vinden. Gestoffeerd en instapklaar. Liggend in je favoriete buurt. Passend binnen jouw budget. Dat lukt ons 99 van de 100x!

Diverse, wide range of rental properties
We rent several types of homes of different sizes in various price ranges, to among others: expats. starters, students and companies.
All kind of properties you can find with us. From detached villas to small student rooms.
From countryside locations to locations in the heart of the city.
Not only in Breda but also in Prinsenbeek, Teteringen, Bavel, Ulvenhout, Terheijden, Etten-Leur, Roosendaal, Oosterhout, Chaam, Oosteind, Dorst, Dongen, Made, Den Hout, Rijen en Gilze.

Expat Rental
Are you looking for a property for a (new) co-worker? We would like to help you.
Because of our many years of experience we know how to find a nice house. Furnished or unfurnished.
Have you seen a property unfurnished but you would like to have it furnished? Also this is often possible for a special amount. We would like to help you with this.

Experience
StadHuis Breda has more then 14 years of experience in renting in Breda.
Fast, enthusiastic, and tenacious are some of our characteristics that our customers appreciate. We keep looking until you are satisfied. And this all for a fixed price agreed in advance. No cure ,no pay.

Passion for our profession and for property
Our customers enjoy coming to StadHuis because the doors to our offices are always open for coffee, lunch, or a chat. Because they appreciate our open, informal, personal approach. Because they feel our passion for real estate and for our profession.

Management possibilities
The management of a property is a time consuming task. That’s why StadHuis Breda offers her services. We can arrange the management of your property partly or fully.
We can offer the financial management and also the technical management. It saves a lot of time and work and sometimes you gain a tax advantage. We can advise you to contact your tax advisor about this.

With the financial lease StadHuis Breda takes care of cashing the monthly rent in time. When tenants pay the rent to late we will take steps to collect the rent for example by sending collection letters.
When you also choose for the technical management above work will be supplemented with: check-in and check-outs (this is optional but we can recommend this), handling complaints maintenance, ask for quotations and coordinate maintenance commands.
When you want to cover yourself for any damage, then we recommend a professional check-in and check-out. Also without a management contract we can take care of check-ins and check-outs.

For more information you can always contact us via: 076-5729074 or via breda@satdhuis.nl

Meet the people behind Stadhuis!
At StadHuis we are with 3 rental agents with the age between 26 and 55 years old. We love modern houses but we are also fan of characteristic houses. We are a diverse, ambitious team of multitasking professionals who know the housing market well and search for the best match between tenant and property. Responsive and fast acting!

Divers, breed aanbod huurwoningen
We verhuren diverse woningtypen van verschillende grootten in uiteenlopende prijsklassen.
Aan o.a. expats, starters, (jong) werkenden, studenten en bedrijven.
Alle woningtypen kom je bij ons tegen. Van vrijstaande villa’s tot kleine studentenkamers.
Van locaties op het platteland tot locaties in hartje centrum.
Niet alleen in Breda, maar ook in o.a. Prinsenbeek, Teteringen, Bavel, Ulvenhout, Terheijden, Etten-Leur, Roosendaal, Oosterhout, Chaam, Oosteind, Dorst, Dongen, Made, Den Hout, Rijen en Gilze.

Expat verhuur
Bent je opzoek naar een woning voor een (nieuwe) medewerker? Wij helpen graag mee. Door onze vele jaren ervaring kennen we de wegen naar een leuke woning. Gemeubileerd of gestoffeerd.
Verliefd op een gestoffeerde woning? En wil je liever gemeubileerd wonen? Ook dit is vaak mogelijk voor een af te spreken bedrag. Wij helpen hier graag mee.

Wil je graag verhuren aan expats? Door samenwerkingen met verschillende grote bedrijven in en rond Breda is dit ons al vaak gelukt.

Veel ervaring
Met meer dan 14 jaar ervaring in verhuren in Breda ben je bij StadHuis Breda voor zowel verhuren als huren aan het beste adres.
Snelheid, enthousiasme en vasthoudendheid zijn de eigenschappen die klanten in ons terug kunnen vinden. Wij zoeken tot je tevreden bent. En dat voor een, van te voren afgesproken, vaste prijs. No cure, no pay.

Passie voor ons vak en voor vastgoed
Mensen komen hier graag. Omdat de deuren van ons verhuurkantoor altijd open staan voor een kopje koffie, thee of een praatje. Omdat ze onze open, informele, persoonlijke benadering prettig vinden. Omdat ze onze passie voor vastgoed en voor ons vak voelen.

Beheermogelijkheden
Het beheren van een object is een tijdrovende klus. Daarom biedt StadHuis Breda haar diensten aan. Je kunt het beheer van uw pand volledig of gedeeltelijk door ons laten regelen.

Wij kunnen zowel het financiële als het technische beheer voor je verzorgen.
En dat scheelt je niet alleen in het werk; soms hou je er ook een groot belastingvoordeel aan over! Bij het afdragen van het beheer van je privébezit vallen de inkomsten hiervan niet in BOX 1 (belast tarief 52%) maar in BOX 3 (belast tarief 1,2%) van de inkomstenbelasting. Wij raden je aan om je persoonlijke mogelijkheden met je belastingadviseur te bespreken.

Bij financieel beheer draagt StadHuis Breda zorg voor het tijdig innen van de maandelijkse huur. Bij te late betalingen ondernemen wij stappen om de huur te innen door bijv. het verzorgen van aanmaningen/incassomaatregelen en inschakeling van gerechtsdeurwaarder (hiervoor pleegt beheerder op voorhand overleg met opdrachtgever).
De incassokosten komen, zoals opgenomen in de huurovereenkomst, voor rekening van de huurder.
Als je ook voor technisch beheer kiest, wordt het bovenstaande aangevuld met de volgende werkzaamheden:
In- en uitcheck (optioneel maar wordt zeker aangeraden), afhandeling klachten onderhoud, offertes aanvragen en het coördineren van de onderhoudsopdrachten.
Wanneer je voor eventuele schade jezelf wilt indekken, dan adviseren wij een professionele in- en uitcheck te laten uitvoeren. Ook zonder beheercontract kunnen wij dit voor je regelen.

Voor nadere informatie kun je altijd contact opnemen via 076-5729074 of via breda@stadhuis.nl
Indien gewenst kunnen wij vrijblijvend een afspraak inplannen om e.e.a. te bespreken.

Ons team

Bij StadHuis zijn we met 3 verhuurmakelaars in de leeftijd van 26 tot 55 jaar. We hebben liefhebbers van moderne huizen en fans van karakteristieke woningen. We zijn een divers, ambitieus team. Multitaskende professionals die de woningmarkt goed kennen en voor de beste woning-huurdermatch gaan. Snel reagerend. En snel handelend!

bezichtig huurwoning

  • Onbeperkt bezichtigen voor € 38,- per kwartaal
  • Dagelijkse bezichtiging van je favoriete woningen
  • Direct (telefonisch) aanmelden voor 1 of meer bezichtigingen
inschrijven

Vacatures

Ben jij op zoek naar een uitdagende en afwisselende baan bij een dynamisch bedrijf?

bekijk vacatures

Like ons op Facebook

Tweets van @Stadhuis